Standort
21255 Tostedt

Work. Connect. Grow. Drei Büroflächen im EBC zu vermieten!

WILLKOMMEN BEIM EBC ENERGIE. BAU. CAMPUS.

Im EBC stehen drei attraktive Büroräume im Dachgeschoss zur Vermietung. Die großzügig geschnittenen Flächen bieten ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld innerhalb eines innovativen Gebäudekomplexes.

Die Büroräume können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und eignen sich sowohl als Einzel- oder Teambüros mit flexiblem Zuschnitt für mehrere Arbeitsplätze. Sie richten sich an Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre, professionelle Infrastruktur und ein starkes unternehmerisches Netzwerk legen.

Sie profitieren von einem transparenten „All-in“-Konzept mit planbaren Kosten und geringem Verwaltungsaufwand. Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine E-Ladestation kann gegen Gebühr genutzt werden.

Bei Bedarf können Kellerräume angemietet werden. Darüber hinaus steht ein repräsentativer Konferenzraum mit ca. 100 m² flexibel gegen Gebühr zur Verfügung – ideal für Besprechungen, Seminare oder Kundenveranstaltungen.

Im EBC sind bereits Unternehmen aus den Bereichen Bau, Energieberatung, Energie- und Gebäudetechnik sowie Immobilienmarketing ansässig - Innovative Kompetenz unter einem Dach!

Wir suchen Mieter, die das Umfeld des Energie Bau Campus aktiv bereichern.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Grunddaten

Standort
21255 Tostedt
Interne Objekt-ID
359
Externe Objekt-ID
2026-260.1
OpenImmo-ID
213_359_2026-260.1
Stand vom
13.03.2026

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
ca. 111 m²
Bürofläche
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Konferenzräume
1

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Preisaufstellung

Kaltmiete
490 €
Gesamtmiete
490 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
490 €
Kaution
980 €

Ausstattung

Verfügbare Büroflächen und Mieten:
- Büroraum 23: 37,40 m², 680,00 EUR zzgl. MwSt.
- Büroraum 24: 46,40 m², 840,00 EUR zzgl. MwSt.
- Büroraum 25: 27,20 m², 490,00 EUR zzgl. MwSt.

- Gesamtbürofläche: 111 m², 2.010,00 EUR zzgl. MwSt.

Ausstattung & Leistungen (inklusive in der Miete):
- Stromkosten
- Internetanschluss
- Büroreinigungsservice
- Gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen und Küche

Parkmöglichkeiten:
- Je Büroeinheit 2 Pkw-Stellplätze inklusive
- Weitere Stellplätze optional anmietbar
- E-Ladestation gegen Gebühr vorhanden

Weitere Beschreibung

Mietbeginn: Sofort / Nach Absprache.

Die angegebene monatliche Miete beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom und Internet (zzgl. 19 % MwSt.).

Die Büroräume können einzeln oder gemeinsam gemietet werden!

Schauen Sie auch hier:
https://ebc-tostedt.de/

Lage

Die Büroflächen befinden sich in attraktiver Lage im Ortsteil Todtglüsingen der Gemeinde Tostedt. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur.

Die nahegelegene Bundesstraße B75 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Buchholz in der Nordheide, Buxtehude und Hamburg. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Tostedt bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Bremen und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Lage vereint eine ruhige, gewerbliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige, gut angebundene und zugleich angenehme Arbeitsumgebung im südlichen Hamburger Umland suchen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.02.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf172,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom172.10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme172.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten