Ort
21255 Tostedt

Wohnen über den Dächern von Tostedt? Maisonette-Wohnung zu vermieten!

Sie suchen nach einer individuellen Wohnung zum Mieten in Tostedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen.

Die ca. 65 qm große Wohnung liegt in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus, mitten in Tostedt in einer kleinen Nebenstraße!

Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - einen Raum können Sie auch prima als Home-Office nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet - perfekt zum Relaxen nach einem langen Tag. Praktisch: Ein Gäste-WC für Ihren Besuch.

Die Wohnung punktet mit vielen Extras, wie Deckenstrahlern, elektrischen Jalousien und sogar teilweise mit Fußbodenheizung. Die weißen Landhaustüren verleihen dem Ganzen einen gemütlichen Look. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch einen Esstisch platzieren und gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden verbringen.

Die Wohnatmosphäre ist hell und einladend, perfekt für ein ruhiges Paar oder einen Single-Haushalt. Dank der hochwertigen Holztreppe mit Edelstahlelementen gelangen Sie in das zweite Geschoss, wo Sie diverse Einbauschränke mit viel Stauraum für Ihre Kleidung und Co. finden. Die Veluxfenster sind mit Hitze- und Kälteschutz ausgestattet, sodass Sie es immer angenehm haben.

Die Bodenbeläge bestehen aus mediterranen Fliesen und Laminat, es gibt sogar einen Abstellraum, einen eigenen Keller und einen PKW-Stellplatz im Freien. Was will man mehr?

Stellen Sie eine schriftliche Anfrage und verabreden Sie anschließend einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Grunddaten

Ort
21255 Tostedt
Interne Objekt-ID
283
Externe Objekt-ID
2025-222
OpenImmo-ID
213_283_2025-222
Stand vom
30.09.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
SOFORT
Baujahr
1955
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
750 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.000 €
Kaution
2.250 €

Ausstattung

Maisonette + Wohn-/Geschäftshaus (ca. 65 qm Wohn-/Nutzfläche)
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Offene Küche inkl. Einbauschränke, -geräte
Geräumiger Flur
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Geräumiges Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
2 Schlafräume im Spitzboden

Eigener Kellerraum
Kfz-Stellplatz im Freien

Weitere Beschreibung

Verfügbarkeit: Sofort
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate
Haustiere: Nach Vereinbarung!

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Ein Balkon bzw. eine Terrasse ist NICHT vorhanden!

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Maisonette-Wohnung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von 21255 Tostedt.

Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Eine Samtgemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet - umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.

Das Zentrum von Tostedt besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, gemütlichen Cafés und Geschäfte. Die Kirche St. Johannes der Täufer ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Selbstverständlich gibt es in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.

Für Naturliebhaber bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Der nahegelegene Wilseder Berg und der Naturpark Lüneburger Heide sind beliebte Ausflugsziele.

In Tostedt finden regelmäßig Veranstaltungen, wie z.B. der Wochenmarkt, der jährliche Flohmarkt, das Stadtfest oder Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt strahlt Tostedt eine entspannte und freundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Über die Bundesstraße B75 verfügt Tostedt über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1, somit sind Hamburg und Bremen mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe, so dass Sie die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen in ca. 35 Minuten erreichen können.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis2007
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.02.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf119 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung

Kontaktdaten

Frau Tina Gottschalk
Niedersachsenstraße 21
21255 Tostedt