Ort
21255 Tostedt

Klein . Fein . Mein! Maisonette-Wohnung in Tostedt zu vermieten

Maisonettewohnung zum Wohlfühlen!

Diese liebevoll gestaltete Maisonettewohnung bietet auf ca. 54 m² ein behagliches Zuhause für ein bis zwei Personen. Sie liegt im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit ihrem besonderen Charme über zwei Ebenen.

Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die bereits mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet ist. Die gemütlichen Dachschrägen schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während der Bodenbelag in Holzoptik ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien einlädt.

Eine Holztreppe führt hinauf in den Schlafbereich, der sich als ruhiger Rückzugsort anbietet – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet, sodass auch hier alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist.

Abgerundet wird dieses schöne Zuhause durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz im Freien. Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Aufteilung, sondern vor allem durch ihre behagliche Ausstrahlung überzeugt.

Stellen Sie eine schriftliche Anfrage und verabreden Sie anschließend einen Besichtigungstermin mit uns.

Grunddaten

Ort
21255 Tostedt
Interne Objekt-ID
295
Externe Objekt-ID
2025-231
OpenImmo-ID
213_295_2025-231
Stand vom
07.11.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 54 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
01.11.2025
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
580 €
Gesamtmiete
720 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
140 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
720 €
Kaution
1.740 €

Ausstattung

EBENE 1
Wohnbereich
Offene Küche
Diele
Badezimmer
Balkon

EBENE 2
Schlafbereich

Kellerraum
Kfz-Stellplatz

Weitere Beschreibung

Verfügbarkeit: Ab 01.11.2025
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erwünscht!

Lage

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Tostedter Stadtzentrums und fußläufig zum Bahnhof. Ein REWE-Markt und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Eine Samtgemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.

Das Zentrum von Tostedt besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die Kirche St. Johannes der Täufer ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Verweilen ein.

Selbstverständlich gibt es in der Gemeinde diverse Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.

Für Naturliebhaber bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Der nahegelegene Wilseder Berg und der Naturpark Lüneburger Heide sind beliebte Ausflugsziele.

In Tostedt finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Wochenmarkt, der jährliche Flohmarkt das Stadtfest oder Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt strahlt Tostedt eine entspannte und freundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Über die Bundesstraße B75 verfügt Tostedt über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1 somit sind Hamburg und Bremen mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe, so dass Sie die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen in ca. 35 Minuten erreichen können.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.06.2028
Endenergieverbrauch144,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten

Frau Tina Gottschalk
Niedersachsenstraße 21
21255 Tostedt