Zur Vermietung steht eine repräsentative Bürofläche von insgesamt ca. 69 m² im 1. OG eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von 21255 Tostedt.
Die Büroeinheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister und kleine Unternehmen, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut erreichbares Arbeitsumfeld legen.
Die Fläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der zentrale Flurbereich bietet ausreichend Platz für einen Kunden-Wartebereich oder alternativ für einen weiteren Arbeitsschreibtisch.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einen Tisch für die tägliche Mittagspause bereithält. Ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für einen hohen Komfort im Arbeitsalltag. Ein weiterer (Abstell-)Raum steht beispielsweise als Archiv oder Lagerfläche zur Verfügung.
Zur Büroeinheit gehören zwei Kfz-Stellplätze direkt am Objekt, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen deutlichen Mehrwert darstellt.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein professionelles Erscheinungsbild.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Bürofläche mit praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, stellen Sie eine schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
