Ort
21255 Wistedt

Gemütliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Wistedt zu vermieten!

WOHNEN IN WISTEDT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Dachgeschosswohnung zur Miete in Wistedt.

Diese gemütliche Wohnung liegt in einem privaten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Treten Sie ein in eine helle Wohnung, die mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein Durchgangszimmer - vielleicht Ihr neues Home-Office?

Das Badezimmer - mit knallblauen witzigen Fliesen und praktischem Tageslichtfenster - ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die neuwertige Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Schränke für Ihr Kochequipment sowie alle notwendigen Elektrogeräte.

Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen nützlichen Stauraum bietet - ein guter Ort für Getränkekisten, Staubsauer & Co.

Für Ihr Fahrzeug, Fahrrad und mehr steht eine Garage zur Vefügung.

Diese DG-Wohnung ist ein ideales Zuhause, für Singles oder ein Paar, die ein angenehmes Wohnen in Wistedt suchen.

Grunddaten

Ort
21255 Wistedt
Interne Objekt-ID
215
Externe Objekt-ID
2025-188
OpenImmo-ID
213_215_2025-188
Stand vom
21.07.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 75 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
01.07.2025
Baujahr
1946
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Preisaufstellung

Kaltmiete
590 €
Gesamtmiete
760 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
760 €
Kaution
1.770 €

Ausstattung

Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Durchgangszimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Bodenraum

Internet-Kabelanschluss (bis zu 1.000 MBit möglich)
TV-SAT

Ein Balkon ist in der Wohnung nicht vorhanden!

Weitere Beschreibung

Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, über "Anfrage senden" an uns heranzutreten und Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Rufnummer anzugeben.

BITTE BEACHTEN:
Diese Wohnung ist maximal für einen Zweipersonenhaushalt geeignet.

Verfügbarkeit der Wohnung: ab 01.07.2025
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Lage

Die Gemeinde 21255 Wistedt liegt idyllisch im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Wistedt befindet sich nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide, einer der bekanntesten und schönsten Naturregionen Deutschlands

Umgebung und Natur
Die Lüneburger Heide ist bekannt für ihre weitläufigen Heidelandschaften, die besonders während der Heideblüte im Spätsommer ein beeindruckendes Naturschauspiel bieten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Infrastruktur und Erreichbarkeit
Wistedt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Tostedt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Hamburg, Bremen und Hannover.

Freizeit und Kultur
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Lüneburger Heide ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. In der Umgebung finden sich auch kulturelle Highlights wie das Heidemuseum in Walsrode und der Heide Park in Soltau, einer der größten Freizeitparks Deutschlands.

Gemeindeleben
Wistedt selbst ist ein charmantes Dorf mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen wie der Wistedter Flohmarkt, der seit 1979 jährlich stattfindet, tragen zum lebendigen Gemeindeleben bei.

Kommen Sie nach WISTEDT... ein Ort zum LEBEN & Wohlfühlen!

Energieeffizienzklasse

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D
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H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1993
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch250 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten

Frau Tina Gottschalk
Niedersachsenstraße 21
21255 Tostedt