Standort
21244 Buchholz in der Nordheide / Trelde

3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Parteien-Hauses in Buchholz i.d.N. / Trelde. Die Wohnung wurde zum größten Teil frisch renoviert und ist bezugsbereit.

Die Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet, während alle Wände weiß gestrichen wurden. Die Küche wird OHNE Einbauschränke, Elektrogeräte und Spüle vermietet.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken funktional gestaltet (das Bad wurde nicht renoviert, der Heizkörper wird noch ausgetauscht.).

Die Wohnräume sind hintereinander angeordnet, sodass es sich zum Teil um Durchgangszimmer handelt. Sehen Sie sich hierzu bitte den Grundriss an.

Das Besondere dieser Wohnung ist der zugehörige Haus-Innenhof mit Terrasse sowie ein separater, eigener Gartenbereich, der vom Mieter neu gestaltet werden kann und regelmäßig gepflegt werden muss.

HINWEIS:
Das Wohnhaus befindet sich derzeit in einem fortlaufenden Sanierungsprozess. Einige Bereiche des Gebäudes entsprechen noch nicht dem zukünftigen, geplanten Zustand.

Grunddaten

Standort
21244 Buchholz in der Nordheide / Trelde
Interne Objekt-ID
323
Externe Objekt-ID
2025-245
OpenImmo-ID
213_323_2025-245
Stand vom
30.01.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
1950
Verkaufstatus
Verkauft

Preisaufstellung

Kaltmiete
690 €
Gesamtmiete
870 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
180 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
870 €
Kaution
2.070 €

Ausstattung

Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur

PKW-Stellplatz im Freien
Gartenanteil mit Terrasse
Innenhof mit Terrasse

Weitere Beschreibung

Vermietung zum: Sofort / Nach Absprache

Tierhaltung in der Wohnung: Nach Absprache.
Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet!

Zur Beachtung:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche, Küchengeräte und Spüle vermietet. Der Einbau einer eigenen Küche obliegt dem Mieter.

Lage

Trelde – Ein idyllischer Ortsteil in Buchholz in der Nordheide!

Trelde, gelegen im Herzen der malerischen Nordheide, ist ein charmantes Dorf, das traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit seiner Postleitzahl 21244 gehört Trelde zur Stadt Buchholz, die als lebendiges Zentrum der Region bekannt ist.

Trelde genießt eine bevorzugte Lage, umgeben von ausgedehnten Heideflächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Trelde eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B3 und B75 sowie die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere nahegelegene Städte. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Der Ortsteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die lokale Gemeinschaft ist aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern und zur hohen Lebensqualität in Trelde beitragen. In Trelde finden Sie eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von sanierten Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die großzügigen Grünflächen und die Nähe zur Natur machen Trelde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die das Landleben schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Fazit: Trelde ist ein Ortsteil, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld bietet. Die perfekte Wahl für diejenigen, die eine friedliche Wohngegend suchen, die dennoch gut vernetzt ist.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1950
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.07.2029
Endenergieverbrauch136,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten

Frau Tina Gottschalk
Niedersachsenstraße 21
21255 Tostedt