Standort
21244 Buchholz in der Nordheide

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in Buchholz zu vermieten!

Diese komfortable Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Buchholz in der Nordheide.

Sie verfügt über 2 gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf den ruhigen Gartenbereich. Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive separatem Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Hier findet auch ein Esstisch ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große überdachte Balkon in Süd-West-Lage mit Markise als Sonnenschutz und einem herrlichen Blick auf den Hanggarten mit altem Baumbestand - ein fantastischer Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und praktischen Badmöbeln ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet ausreichend Abstellfläche für Ihre Garderobe, Schuhe, Staubsauger & Co. Die Wohnungsböden bestehen aus Kork und das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen.

Eine Türsprechanlag, ein Internetanschluss und zwei Personenaufzüge sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, wie ein beheiztes Schwimmbad mit 28 Grad warmem Wasser, eine Sauna, einen Fitnessraum inkl. Tischtennisplatte. Wäre es nicht wunderbar, vor dem Frühstück eine Runde zu Schwimmen?

Des Weiteren stehen den Bewohnern eine Waschküche mit 4 Miele-Waschmaschinen, 2 Wäschetrocknern und Trockenräumen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz und ein Fahrradständer im Freien.

Diese Wohnung eignet sich besonders gut für ein älteres Ehepaar (seniorengerecht) oder Singles, die eine ruhige und komfortable Wohnmöglichkeit suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Grunddaten

Standort
21244 Buchholz in der Nordheide
Interne Objekt-ID
67
Externe Objekt-ID
2024-114
OpenImmo-ID
213_67_2024-114
Stand vom
04.03.2024

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattungsmerkmale

Bezugsfrei ab
01.03.2024
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
768 €
Gesamtmiete
998 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
230 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
998 €
Mieterprovision
Die Makler-Courtage wird vom Vermieter übernommen.
Kaution
2.300 €

Ausstattung

Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Flur mit Einbauschrank
Balkon mit Sonnenschutz
Kellerraum
Kfz-Stellplatz im Freien

Zur Allgemeinnutzung:
Schwimmbad, Sauna
Wasch- und Trockenräume
Zwei Personenaufzüge

Weitere Beschreibung

Verfügbarkeit der Wohnung: 01.03.2024
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Buchholz in der Nordheide, die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Die Straße vor der Wohnanlage ist verkehrsberuhigt, grün und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen. Auch die Innenstadt von Buchholz in der Nordheide ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.04.2031
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten