Standort
21255 Tostedt

Ihr neues Wohlfühlnest! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das helle Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der auch direkt von der Küche aus zugänglich ist. So lässt sich die Außenfläche bequem von zwei Räumen aus nutzen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen an der frischen Luft.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Durch den Balkonzugang wirkt der Raum besonders hell und freundlich.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für die üblichen Einrichtungsgegenstände. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem findet hier auch eine Waschmaschine ihren Platz.

In den Wohnräumen wurde Laminat in heller Holzoptik verlegt, das für ein freundliches Wohnambiente sorgt. Küche und Badezimmer sind mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Zum Mietangebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung.

Darüber hinaus befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Grunddaten

Standort
21255 Tostedt
Interne Objekt-ID
415
Externe Objekt-ID
2026-291
OpenImmo-ID
213_415_2026-291
Stand vom
08.07.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattungsmerkmale

Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Stellplatz
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
610 €
Gesamtmiete
740 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
130 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
740 €
Kaution
1.830 €

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Flur
Abstellraum
Balkon
Kfz-Stellplatz

Gemeinschaftsfläche:
Trockenraum
Fahrradkeller

Weitere Beschreibung

Mietbeginn zum: 1. August 2026
Mindestmietvertragslaufzeit: 24 Monate

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Das Rauchen ist in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer/Boiler.

Die abgebildete neue Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Lage

Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Eine Samtgemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.

Das Zentrum von Tostedt besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die Kirche St. Johannes der Täufer ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Verweilen ein.

Selbstverständlich gibt es in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.

Für Naturliebhaber bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Der nahegelegene Wilseder Berg und der Naturpark Lüneburger Heide sind beliebte Ausflugsziele.

In Tostedt finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Wochenmarkt, der jährliche Flohmarkt das Stadtfest oder Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt strahlt Tostedt eine entspannte und freundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Über die Bundesstraße B75 verfügt Tostedt über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1 somit sind Hamburg und Bremen mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe, so dass Sie die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen in ca. 35 Minuten erreichen können.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.06.2028
Endenergieverbrauch112,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten