Standort
21244 Buchholz in der Nordheide / Seppensen

84 m² Wohnkomfort mit Terrasse und Blick ins Grüne – Buchholz-Seppensen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente, das sowohl Einzelpersonen, Paare als auch eine kleine Familie anspricht.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine individuelle Möblierung sowie für gemeinsame Mahlzeiten und Aufenthalte bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer bereichert den Wohnkomfort zusätzlich: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Das Tageslichtfenster sorgt für eine angenehme Beleuchtung sowie eine natürliche Belüftung, wodurch sich der Raum besonders komfortabel nutzen lässt.

Ein echtes Highlight der Wohnung stellt die schöne Terrasse dar. Umgeben von einer grünen Umgebung bietet sie einen attraktiven Bereich für entspannte Stunden im Freien. Nach einem arbeitsreichen Tag mit einem Tee und einem spannenden Buch im Liegestuhl in der frischen Luft sitzen – einfach herrlich!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Wohnalltags erleichtert. Außerdem steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung, wodurch sich die Parkplatzsuche unkompliziert gestaltet.

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und gewährleisten eine vielseitige Lebensqualität.

Grunddaten

Standort
21244 Buchholz in der Nordheide / Seppensen
Interne Objekt-ID
343
Externe Objekt-ID
2026-255
OpenImmo-ID
213_343_2026-255
Stand vom
06.02.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
920 €
Gesamtmiete
1.195 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
275 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.195 €
Kaution
2.760 €

Ausstattung

Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer

Eigener Kellerraum
Kfz-Stellplatz im Freien (im Mietpreis enthalten)

Waschkeller (Münzautomat)
Fahrradstellfläche im UG

Weitere Beschreibung

Verfügbarkeit: Sofort / Nach Absprache
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate
Haustiere: Nach Absprache
Das Rauchen ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im beliebten Buchholzer Ortsteil Seppensen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was ein entspanntes Wohnumfeld schafft.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Buchholz sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Buchholzer Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreicht werden können. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn eine gute Verbindung in Richtung Hamburg und Lüneburg, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Naherholungsgebiete, Felder und Spazierwege befinden sich ebenfalls in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.02.2028
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten